エピソード：ビル管理会社からのご相談

「非常用発電機を新しく設置するのですが、法律で決められているポイントは？
定期点検のルールも知りたいです！」
こんなご相談が増えています。

非常用発電機に関わる主な法令・基準

• 建築基準法・同施行令
  – 施行令126条の4（非常用照明＜設置＞）・126条の5（非常用照明＜構造＞）で 予備電源 の設置義務。
  – 非常用昇降機（非常用エレベーター）は施行令129条の13の3 第10号で 予備電源 を要求。
  – 予備電源は蓄電池でも自家発電でも可。自家発電を採る場合の排気・耐震・防火区画等は国交省「建築設備設計・施工上の運用指針」や関連告示で補完。
• 消防法・消防法施行規則
  – 施行規則32条および消防庁告示「自家発電設備の基準」で性能・点検方法を規定。
  – 機器点検〈6か月ごと〉、総合点検〈年1回〉、総合負荷試験〈6年以内ごとに1回以上〉 が義務。
  – 点検記録の保存義務（消防法第8条・施行規則第3条の3など）も明記。
• 電気設備技術基準（電気事業法）
  – 絶縁抵抗基準（解釈58条）：150 V以下 0.1 MΩ／150–300 V 0.2 MΩ／300 V超 0.4 MΩ。
  – 接地・短絡・過負荷保護は33〜45条で規定。
  – 接地抵抗値の管理・点検も忘れずに。
• 労働安全衛生法・安衛則
  – 整備・試験時は低圧活線・近接作業の安全措置（346〜349条）。
  – 低圧活線作業を行う者は特別教育修了＋電気工事士・消防設備士などの資格保有が望ましい。
  – 作業前のKY（危険予知活動）・作業手順書の活用も推奨。
• 大気汚染防止法・騒音規制法
  – 発電機の排ガス（ばい煙発生施設）や騒音は現場や地域によって規制値あり。
  – 「規制地域指定」や「低騒音型発電機」選定のチェックも重要。
• ケーブル・接続部の JIS / IEC 基準
  – 主幹ケーブルは、JIS C 3312〈600 V ビニル絶縁ビニルキャブタイヤケーブル（VCT）〉や ゴム系 0.6/1 kV JIS C 3410（3PNCT）など、規格適合品を使用。
  – 国際規格では IEC 60245-4 / IEC 60502-1 等の適合品を選定すると安心。
  – 劣化・損傷のチェックと「点検済」ラベル（PSE 表示を含む）で安全確認。

定期点検チェックリスト（10 項目）

1. 目視点検（週次目安・推奨）：漏油・漏水・亀裂・腐食・異臭を確認
2. バッテリー管理（月次・推奨）：電圧・比重測定、補水、端子腐食清掃
3. 機器点検〈消防法：6 か月毎〉：絶縁抵抗・接地抵抗・始動装置・保護装置などを総合確認
4. 無負荷始動（推奨：月次）＋負荷運転試験（推奨：年1）＋ 総合負荷試験〈消防法：6 年以内ごと・内部観察で代替可〉
5. 燃料品質試験（推奨：半年毎）：サンプル採取し水分・微生物・セタン価を分析
6. 潤滑油・冷却水交換：運転100 hまたは1年毎／LLC 濃度チェック
7. エアフィルタ・吸気経路清掃：目詰まりは過熱の原因
8. 排気系統点検：マフラー亀裂・火花捕集器・遮熱材の状態確認
9. 安全装置・ATS 動作試験：過回転・高水温・低油圧・自動切替を実動チェック
10. 点検記録と改善履歴の保存： 測定値は電気設備技術基準解釈58条の基準と照合し、 記録は3年間保存（消防法施行規則31条の6・消防庁告示様式）、必要に応じ消防へ報告

設置計画・施工のポイント（14 項目）

1. 設置場所選定： 浸水想定区域外（想定最大規模洪水 L2 を基準）に設置し、高温・粉塵・塩害リスクから離隔
2. 防火区画・耐火性能： 耐火構造（最低1時間）以上の壁・床＋自閉式防火扉。 ※2時間耐火を採用すれば上位仕様でより安全
3. 排気・換気計画： 換気量＝定格 kW × 0.08–0.12 m³/s（参考目安として 0.10–0.15 m³/s でも可）。吸気口と排気出口は 3 m 以上離隔
4. 騒音・振動対策： 防音パネル・遮音シートと防振ゴム／スプリングを併用（目標：室外 85 dB(A) / 1 m 以下）
5. 燃料タンク： 二重殻タンク＋漏洩検知。 防油堤容量＝タンク容量の110％以上 （一部自治体は 100％ に緩和されているため要確認）
6. 耐震設計： 水平加速度0.3–0.6 G（一般設備）／最大 1.0 G（重要設備）。アンカーボルトは二重ナット＋緩み止めを施す
7. ケーブル・配管経路： 防火貫通措置を施し、電圧降下 3 ％以内。ケーブル選定ツールで容量を確認
8. 点検スペース確保： 周囲 1 m 以上を空け、オイルドレン排出やフィルタ交換の動線を確保
9. 自動切替盤・遠隔監視： ATS を発電機室同室または隣接室に設置し、 制御・励磁配線は10 m 以内（メーカー推奨）。 IoT 監視で稼働ログを収集
10. 行政手続き： 設置計画図を建築主事・消防に事前協議し、完成届・危険物変更許可などを提出
11. 接地・等電位ボンディング： D種接地100Ω以下（300V超はC種）、燃料タンク・配管も共通接地。
12. 非常停止ボタン： 出入口付近に赤色E-STOP、誰でも即操作できる位置に。
13. 火災探知・ガス系自動消火： CO₂・不活性ガスと煙／熱感知器、ダクト防火ダンパ併設。
14. 防油堤・漏油パン： 二重殻タンクでも防油堤容量110％、床は不燃・導電塗装。

発電くんの現場アドバイス

まとめ

非常用発電機は、命や建物を守るための“最後の砦”。
法令・点検ルールを守り、日頃から状態を管理しましょう！
最新の法改正や行政指導にも注意してください。